雖然開發商現在承諾要“買房送學位”，但這一承諾可能不會兌現，許多開發商在出售名校介紹時也可能有流產的可能。因此，消費者在購買“買房送學位”時，受到了不少的追捧。清華花園下面的編輯列出了學位教室後不能兌現的三種可能性。
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一：學位有人數限制
在一般情況下，在重建建築圖則前，根據一定的教育配套措施，附近的小學有一定程度的學位匹配，但學位未必符合業主子女的要求，所以發展商在出售樓宇時，便會有先到先得的原則。
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二：學位有年限
有些學位的年齡有限，有可能等到所有者的孩子長大並准備進入學校，才發現學位已經過期。
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三：學位被占用
這主要針對二手房的買家。在購買二手房之前，必須知道該建築物的等級和戶籍是否已被使用。使用戶籍的，由原戶主遷出，方便子女在戶籍遷入後取得入學資格。
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